IT资讯
当前位置:主页 > 社会新闻 >

北京四环内惊现“白菜价”学区房?真相来了

2020-01-13 16:12 网络整理 社会新闻 编辑:晓燕 浏览数:草根网

 原标题:北京四环内惊现白菜价学区房?真相来了 北京的学区房、还是情景喜剧《家有儿女》的拍摄地,竟然白菜价...

 原标题:北京四环内惊现“白菜价”学区房?真相来了

 

北京的“学区房”、还是情景喜剧《家有儿女》的拍摄地,竟然“白菜价”甩卖?这几天,一张朋友圈卖房的截图被疯狂转发。根据截图内容,该小区29套所谓“学区房”以5.5万元到5.8万元的均价对外出售,并被经纪人称为“白菜价”,甚至购房人还只需要承担契税。

北京四环内惊现“白菜价”学区房?真相来了

这个价格真的是白菜价吗?如果是真的,为什么业主报价如此低?有什么内幕?北京日报客户端记者对此进行了调查。

 

业主为什么一次性29套房?

 

所谓“《家有儿女》拍摄地”,其实是海淀区的北京印象小区。公开资料显示,该小区是2003年建成,位于西四环内,挨着定慧桥。

北京四环内惊现“白菜价”学区房?真相来了

是谁手里有29套房?记者注意到,这29套房源目前已经全部挂上了链家客户端,但无论是上述经纪人截图还是链家客户端上,都没有展示每套房源内部照片和户型图。

北京四环内惊现“白菜价”学区房?真相来了

“这29套房其实是小区1号楼的一家酒店,现在还在营业,房子都还是餐厅和住宿包房。”链家一位经纪人小陈介绍,房子产权属于这家公司,目前计划对外售出,但由于29套房已经全部改造成包房,所以无法像其它二手房一样拍摄房源内部照片。

 

更有意思的是,这29套房还不是单独存在。这家酒店购买之初,就对内部进行了改造,相连的几套房子打通分割成了不同的包房。之所以对外出售29套,是因为酒店手中握着29个房本。换句话说,这座共有4层的酒店面积,原本是由29套相连的房子组成,眼下对外转售自然也只能按照29套房的房本单独来出售。

 

报价真的是“白菜价”吗?

 

记者在客户端上看到,这些房子的面积从58平方米到275平方米不等,报价在340万元到1515万元不等,这样算下来均价大约是5.5万元到5.8万元左右。

北京四环内惊现“白菜价”学区房?真相来了

在网上打出“白菜价”的旗号,也让这些房子格外受到关注。有多位经纪人说,“一上午都不断有人打电话了解这些房子的情况”“今天已经带三拨人看过了”。

 

这个均价真的已经便宜到是“白菜价”了嘛?在链家App上,北京印象小区的价格贵的有每平方米卖8万元的。但另一位经纪人小赵直言,这29套房都位于小区临街的1号楼,而且这栋楼里有不少公司,所以价格上低于小区中间的几栋楼。“1号楼的报价和成交均价大约也是6万元左右。”她说。

 

小陈向记者透露,先前在与该酒店负责人商量报价时,就给出了比过去成交价每平方米低几千元的“策略”。“因为这些房产权都在公司,就干脆报个较低价,购房人想买可以尽快成交,尽量避免跟公司法人反复沟通价格。”小陈解释。

 

还有什么原因吗?记者进一步调查发现,这些房子由于经过了改造,所以需要在正式交房前,先由酒店把每套房子外部结构恢复成房本上明确的面积大小。但这只是外部结构,内部结构由于先前已拆除改成包房,还得恢复成几室几厅的户型。

 

分享到:
上一篇: 成精了?这只中华田园犬学会了垃圾分类!
下一篇:没有了

版权与免责声明:

凡未注明"稿件来源"的内容均为转载稿,本网转载出于传递更多信息的目的;如转载稿涉及版权问题,请作者联系我们,同时对于用户评论等信息,本网并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性;


本文地址:https://www.hnyule.com/shxw/11387.html

转载本站原创文章请注明来源:草根网

行业聚焦

中国哪些武器领先世界?太多数不清但这3款

 尽管中国只是一个发展中国家,但中国的军事实力在全球还算是有一个不错排名的。只有军事上的强大,才能保证我...[详细]

新闻联播罕见曝光保护伞被查现场 还提孙小

政知见注意到,8月20日,《新闻联播》提到了两个涉黑涉恶案件哈尔滨呼兰涉黑涉恶腐败和保护伞案,以及云南孙小...[详细]

李彦宏:智能网联有3境界 最后1公里自动驾驶

李彦宏提到,智能网联过程会是一个比较长期的过程,在他看来应该有三个境界。...[详细]

网飞:全世界创意者联合起来

它要打造的是一个全球性的影视帝国...[详细]

华为P30 Pro相机对比上一代有哪些提升?看完

要说最近发布的最热机型,非华为P30 Pro莫属。这款旗舰机以112分的高分在DxOMark上打败了自己的同门兄弟——华为P2...[详细]

推荐内容

更多

热点内容

更多

陈小春儿子正面照曝光,

 

2013年7月的时候,陈小春和应采儿的儿子终于诞生了,之后被取名为Jasper。而一直以来小Jasper都被保护的很好,而现...[详细]

2019中国深圳生态农业食品

 

  2019中国深圳生态农业食品博览会 时间:2019年11月4-6日 地点:深圳会展中心 展会详情:13434225100赖强经理(微信同号...[详细]

王心凌私密照外泄图片,

 

  当年的甜心教主王心凌如今人气早已不如当年,再加上各种绯闻八卦,在人们心中的形象也是大变。前有王心凌初夜...[详细]

韩总统抵美将会晤特朗普

 

  原标题:韩总统抵美将会晤特朗普或就无核化等议题交换意见 综合韩媒报道,韩国总统文在寅23日凌晨抵达美国纽约...[详细]

盘点柏安妮三级片,和梁

 

  柏安妮是九十年代香港影坛一枝花,柏安妮三级片更是让很多人都沉浸在她混血儿的美艳中。柏安妮三级片中基本扮...[详细]

  •  陈小春儿子正面照曝光,
  •  2019中国深圳生态农业食品
  •  王心凌私密照外泄图片,
  •  韩总统抵美将会晤特朗普
  •  盘点柏安妮三级片,和梁
一周排行每月关注